2014〜2024年築, 専有面積20.42㎡〜40.42㎡の平均販売価格
東京都
148.1万円/㎡
前年比+3.5%
新宿区
164.7万円/㎡
前年比+5.7%
ZOOM新宿西落合
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩6分
2019年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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2階 / 30.42㎡の場合
相場
4,473万円
147.1万円/㎡
2,526
3,824
5,123
6,421
AI査定結果
推定相場価格
4,473万円
147.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,824万円〜5,123万円
125.7万円/㎡〜168.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
ZOOM新宿西落合
3,680万円（121.0万円/㎡）/ 2階 / 30.42㎡ / 1LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は121.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,680万円 | 121.0万円 | 2階 | 30.42㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/19 | 3,880万円 | 127.5万円 | 2階 | 30.42㎡ | 2K | - |
| 2024/10/24 | 3,650万円 | 120.0万円 | 2階 | 30.42㎡ | 2K | 西 |
| 2024/07/04 | 3,650万円 | 120.0万円 | 3階 | 30.42㎡ | 2K | - |
| 2024/06/24 | 3,690万円 | 121.3万円 | 3階 | 30.42㎡ | 2K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は122.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ZOOM新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 3,680万円 | 121.0万円 | 30.42㎡ | 1LDKバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/21 | ディアレイシャス落合南長崎 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 3,140万円 | 123.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/01 | ガリシア新宿西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,030万円 | 117.1万円 | 25.87㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/18 | KNOTS西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 2,980万円 | 118.6万円 | 25.13㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/09 | デュオステージ中落合 新宿区西落合一丁目 | 中井駅5分 | 3,680万円 | 119.9万円 | 30.69㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 38戸 | |
| 2024/12/17 | ステージファースト新宿西落合 新宿区西落合四丁目 | 東長崎駅6分 | 2,480万円 | 93.1万円 | 26.64㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2022/04/30 | セジョリ新宿西落合 新宿区西落合四丁目 | 東長崎駅8分 | 3,490万円 | 136.6万円 | 25.54㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/18 | ベルシード新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 2,850万円 | 110.7万円 | 25.74㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/13 | PREMIUMCUBE新宿中井 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 3,475万円 | 135.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | デュオステージ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 3,480万円 | 113.4万円 | 30.69㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/26 | スカイコートグレース新宿中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 3,050万円 | 119.1万円 | 25.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/06 | ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅9分 | 3,700万円 | 143.2万円 | 25.84㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2022/09/27 | クレイシア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅9分 | 2,980万円 | 117.4万円 | 25.39㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/19 | セジョリ新宿上落合 新宿区上落合三丁目 | 中井駅4分 | 3,290万円 | 127.6万円 | 25.79㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | コンシェリア新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅2分 | 3,400万円 | 133.3万円 | 25.51㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/23 | アークマーク新宿下落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅10分 | 3,270万円 | 128.6万円 | 25.42㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/05 | アゼスト下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 3,280万円 | 125.4万円 | 26.15㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/11 | AZEST下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 3,280万円 | 125.4万円 | 26.15㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%上昇、新宿区では5.7%上昇しています。
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